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1 264 m² divisible dès 391 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1264 m²
Saint-Pierre-du-Perray (91280)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT - SAINT-PIERRE-DU-PERRAY
Nous vous proposons à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 3555 m² divisibles à partir de 342 m², situés à Saint-Pierre-du-Perray, dans une zone d'activité dynamique.
Ces espaces modulables offrent une grande flexibilité et sont parfaitement adaptés à des entreprises ayant des besoins variés en termes d'espace de stockage, de bureaux ou d'activités techniques. Grâce à sa surface divisible, ce bien permet d'ajuster la configuration selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux, des ateliers ou un espace commercial.
Idéalement situé avec un accès direct aux axes routiers principaux (N104, A6), ce local est proche de toutes les commodités nécessaires pour le bon développement de votre activité : transports en commun, commerces, restaurants, etc.
Bénéficiez de bureaux modernes et fonctionnels, d'une visibilité optimisée et de parkings privatisés pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien est une opportunité parfaite pour vos projets d'expansion dans une zone en pleine croissance.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier D947 - D402
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 3555 m² divisibles à partir de 342 m², situés à Saint-Pierre-du-Perray, dans une zone d'activité dynamique.
Ces espaces modulables offrent une grande flexibilité et sont parfaitement adaptés à des entreprises ayant des besoins variés en termes d'espace de stockage, de bureaux ou d'activités techniques. Grâce à sa surface divisible, ce bien permet d'ajuster la configuration selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux, des ateliers ou un espace commercial.
Idéalement situé avec un accès direct aux axes routiers principaux (N104, A6), ce local est proche de toutes les commodités nécessaires pour le bon développement de votre activité : transports en commun, commerces, restaurants, etc.
Bénéficiez de bureaux modernes et fonctionnels, d'une visibilité optimisée et de parkings privatisés pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien est une opportunité parfaite pour vos projets d'expansion dans une zone en pleine croissance.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 560 | ||||
| RdC | Bureaux | 170 | ||||
| R+1 | Bureaux | 143 | ||||
| Total Cellule E2 + E3 | Activités | 873 | 105 HT/HC/m²/an | 10,4 HT/m²/an | 3-6-9 ans | |
| RdC | Activités | 324 | ||||
| R+1 | Bureaux | 67 | ||||
| Total Cellule D1 | Activités | 391 | 105 HT/HC/m²/an | 10,4 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 2 €/m²/an
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique
- 1 porte sectionnelle par cellule
- Toiture : bac acier, isolation, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc et skydomes
- Parkings véhicules légers
- Façade d'architecture contemporaine
- Fibre optique
- Tarifs électriques jaunes
- Hauteur sous poutre : 7,50 m et sous mezzanine : 4,20 m
- Charge au sol : 3 T/m²
- Eclairage zénithal
- Locaux neufs
- Bureaux d'accompagnement
- 1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol) en pose suspendue
- Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
- Plinthe électrique en façade prête à recevoir le câblage
- Faux plafond en dalles minérales
- Surface RDC : 1054 m²
Accessibilité:
Accès routier D947 - D402
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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