Location activité/entrepôt - 881 m²

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités neuf avec bureaux. Situé sur la commune de St-Pierre-du-Perray (91) dans le département de l'Essonne, à 30 km de Paris et à proximité des autoroutes A5 et A6, sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de 7 m et de places de parking. Surface de 881 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• BATIMENT :
• Façade d'architecture contemporaine alliant des parements métalliques laqués, des parements minéraux, des menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, du vitrage double
• Structure en charpente métallique
• Couverture par bacs acier prélaqué avec isolation thermique et étanchéité multicouches auto-protégée
• 1 Tarif jaune 50 KVA
• EXTERIEURS :
• Espaces verts paysagés, engazonnés et plantés
• Voirie lourde pour accès livraisons
• Places de parking privatives en extérieur (6 à 7 places de parking par lot)
• Fermeture du site par clôture et portails électriques
• Eclairage extérieur de la cour intérieure par projecteurs 500 W
• STOCKAGE :
• Dallage industriel anti poussières 3T/m², HSP 7 m moyen
• Eclairage par luminaires assurant un éclairement de 180 lux
• Chauffage par aérotherme électrique avec déstratificateur d'air
• 1 porte sectionnelle à manoeuvre manuelle 3m x 4m
• Skydomes pour éclairage zénithal et désenfumage
• Hauteur libre : 7.5m (partie activités)
• BUREAUX:
• Dallage 500 kg/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1
• Cloisonnement des bureaux en cloisons amovibles vitrées à hauteur de 30%
• Faux plafonds
• Hauteur libre : 2.7m (partie bureaux)
• PARKINGS:
• D1: - 6 places
• E2+E3: 24 places
• Surface RDC : 732 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus TZEN
RER Ligne D - Lieusaint Moissy
RER Ligne D - Corbeil-Essonnes
Route A6 - A5 - N104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr