Advenis Conseil et Transaction Bretagne est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Ille-et-Vilaine et dans les Côtes-d'Armor. Dirigé par Hervé Pavy, Advenis Conseil et Tr ...
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345 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 345 m²
Saint-Malo (35400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Locaux d'activités à louer - Visibilité commerciale
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités indépendant d'environ 345 m² situé à Saint-Malo en zone industrielle sud et en bordure d'un axe passant.Ces locaux se composent d'un espace d'atelier/stockage et d'une partie bureaux ou showroom. Il bénéficie de deux accès sur rue par vitrine et volet roulant. Terrain bitumé aménagé de stationnements.Belle visibilité commerciale au coeur de la zone d'activités principale de Saint-Malo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Couverture : Bac acier
Charpente : Métallique
Murs extérieurs : Maçonnerie / Panneaux sandwich
Sol : Dalle béton
Hauteur sous poutre : De 4,0 m à 6,0 m
Portes sectionnelles de plain-pied : 2
Dimensions portes : 4,5 m (H) X 4,5 m (L)
Porte de service : 1
Aménagements : Showroom, bureau, WC
Chauffage showroom, bureau : Electrique
Terrain : Enrobé, aménagé de stationnements
En bordure d'un axe passant
Entrée Sud de Saint-Malo
Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
A 65 kilomètres de Rennes
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 37260 € HTHC
Charges annuelles : 1650 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1422 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités indépendant d'environ 345 m² situé à Saint-Malo en zone industrielle sud et en bordure d'un axe passant.Ces locaux se composent d'un espace d'atelier/stockage et d'une partie bureaux ou showroom. Il bénéficie de deux accès sur rue par vitrine et volet roulant. Terrain bitumé aménagé de stationnements.Belle visibilité commerciale au coeur de la zone d'activités principale de Saint-Malo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Couverture : Bac acier
Charpente : Métallique
Murs extérieurs : Maçonnerie / Panneaux sandwich
Sol : Dalle béton
Hauteur sous poutre : De 4,0 m à 6,0 m
Portes sectionnelles de plain-pied : 2
Dimensions portes : 4,5 m (H) X 4,5 m (L)
Porte de service : 1
Aménagements : Showroom, bureau, WC
Chauffage showroom, bureau : Electrique
Terrain : Enrobé, aménagé de stationnements
En bordure d'un axe passant
Entrée Sud de Saint-Malo
Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
A 65 kilomètres de Rennes
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 37260 € HTHC
Charges annuelles : 1650 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1422 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| bât/lot | typologie | surface | loyer annuel ht hc | parking extérieur |
| a/1 | local d''activités | 345 m² | 37 260 € | oui |
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