Location activité/entrepôt - 530 m²

SAINT MALO - LOCAL D'ACTIVTES A LOUER - 530 M²

A Saint-Malo, au sein de la ZAC des Mottais et à proximité de l'axe Saint Malo-Rennes, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location un local d'activité indépendant d'environ 530 m² composé de :

• 300 m² d'entrepôt isolé avec une hauteur libre de 4m et un accès de plain-pied
• 170 m² de showroom
• 30 m² en rez-de-chaussée avec 2 bureaux et locaux sociaux ainsi que de 30 m² à l'étage avec un troisième bureaux.

Le tout sur un terrain clos et bitumé de 800 m² avec accès poids lourds et disposant de 5 stationnements privés.

Réserve foncière de 1 200 m² en complément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur libre : 4m
Accueil

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Facade bardage double peau
Kitchenette
Local social
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
Nombre de bureaux : 3
Salle de repos
Terrain bitumé
Terrain clos


Loyer annuel : 50000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2960 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT