Location activité/entrepôt - 340 m²

Locaux d'activités à louer - Cellule neuve
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 340 m², située à l'entrée de Saint-Malo, au sein d'un immeuble récent.Le local se compose d'un espace isolé, livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une hauteur libre compatible avec de multiples aménagements. Accès par porte sectionnelle motorisée. Site sécurisé, disposant de nombreuses places de stationnement VL.Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Sol : Dalle béton surfacée
Hauteur libre sous poutre : 6,0 m min.
Porte sectionnelle de plain-pied : 1
Menuiseries : Aluminium
Sécurité : Trappes de désenfumage
Livraison : Brut de béton, fluides en attente
Stationnements : VL

Accès D137 à 2 km
Bus MAT ligne 1
Gare SNCF à 5 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 44400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT