Location activité/entrepôt - 285 m²

Locaux d'activités à louer - Bureaux aménagés
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 285 m² située au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo (35).Cette cellule entièrement isolée est composée d'un espace au sol d'environ 181 m² comprenant un bureau/laboratoire, des sanitaires privatifs et un espace de stockage/atelier, ainsi qu'une mezzanine partiellement aménagée en bureau d'environ 104 m².La cellule dispose de stationnements privatifs en façade.Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Bois
Murs : Bardage double peau
Sol : Dalle béton surfacée
Hauteur sous poutre : 5,6 m
Porte de plain-pied : 1 motorisée
Dimensions porte : 3,5 (L) x 4,0 m (H)
Sécurité : Trappe de désenfumage
Courant électrique : Triphasé possible
Fibre optique : Raccordé
Mezzanine : Bureaux de 104 m²
Terrain : Bitumé
Stationnements : 2 VL

ZI Sud
Entrée Sud de Saint-Malo
Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
A 65 kilomètres de Rennes

Disponibilité : 01/06/2025

Loyer annuel : 22800 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT