Location activité/entrepôt - 160 m²

Locaux d'activités à louer - Programme neuf
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 160 m² situé au sein d'un bâtiment neuf sur la commune de Saint-Malo (35).Ces locaux comportent :- Un espace bureaux avec sanitaires d'environ 60 m²,- Un espace atelier/stockage d'environ 100 m².La partie atelier dispose d'une belle hauteur sous poutre minimale de 5,8 m et d'une porte sectionnelle motorisée de 4 m de hauteur. Possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires en mezzanine (environ 50 m², châssis vitrés installés).Le bâtiment dispose également de places de stationnement extérieures.Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Bac acier
Charpente : Métallique
Murs extérieurs : Bardage double peau
Sol : Dalle béton
Hauteur sous poutre : 5,7 m à 8,5 m
Porte de plain-pied : 1 motorisée
Dimensions porte : L 3,5 x H 4,0 m
Bureaux : Aménagés
Terrain : Places de stationnement


Accès D137 à 2 km
Bus MAT ligne 1
Gare SNCF à 5 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 20400 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT