Advenis Conseil et Transaction Bretagne est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Ille-et-Vilaine et dans les Côtes-d'Armor. Dirigé par Hervé Pavy, Advenis Conseil et Tr ...
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530 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 530 m²
Saint-Malo (35400)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Locaux d'activités à louer - Showroom, stockage, bureaux
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 530 m², situé au cœur de la Zone Industrielle Sud à Saint-Malo.Construit en 2011, ce bâtiment se compose comme suit :- Une zone de stockage de 330 m²- Un showroom de 140 m²- Des bureaux de 60 m², répartis sur deux niveauxCe local offre de belles prestations et est implanté sur un terrain bitumé, comprenant 5 places de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Sol : Dalle béton surfacée
Menuiseries : Aluminium laqué
Hauteur sous poutre atelier / stockage : 3,5 m à 5,0 m
Hauteur sous poutre showroom : 2,5 m
Porte sectionnelle : 1
Dimensions porte : 3,5 m (H) x 4,0 m (L)
Bureaux : Aménagés, cloisonnés, sur deux niveaux
Chauffage bureaux : Électrique (radiateurs)
Chauffage showroom : Aérothermes électriques
Éclairage atelier / stockage : Tubes luminescents
Éclairage bureaux / showroom : LED
Locaux sociaux : WC PMR
Informatique : Câblage et prises RJ45
Terrain : Enrobé
Stationnements : 5
Accès routier D2
Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
A 65 kilomètres de Rennes
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 50000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2300 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 530 m², situé au cœur de la Zone Industrielle Sud à Saint-Malo.Construit en 2011, ce bâtiment se compose comme suit :- Une zone de stockage de 330 m²- Un showroom de 140 m²- Des bureaux de 60 m², répartis sur deux niveauxCe local offre de belles prestations et est implanté sur un terrain bitumé, comprenant 5 places de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Sol : Dalle béton surfacée
Menuiseries : Aluminium laqué
Hauteur sous poutre atelier / stockage : 3,5 m à 5,0 m
Hauteur sous poutre showroom : 2,5 m
Porte sectionnelle : 1
Dimensions porte : 3,5 m (H) x 4,0 m (L)
Bureaux : Aménagés, cloisonnés, sur deux niveaux
Chauffage bureaux : Électrique (radiateurs)
Chauffage showroom : Aérothermes électriques
Éclairage atelier / stockage : Tubes luminescents
Éclairage bureaux / showroom : LED
Locaux sociaux : WC PMR
Informatique : Câblage et prises RJ45
Terrain : Enrobé
Stationnements : 5
Accès routier D2
Aéroport Dinard Bretagne à 10 km
Gare SNCF de Saint-Malo à 3 km
A 65 kilomètres de Rennes
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 50000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2300 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| bât/lot | typologie | surface | détail des surfaces | loyer m²/an ht hc | parking extérieur |
| indépendant | local d''activités | 530 m² | stockage : 330 m² / showroom : 140 m² / bureaux : 60 m² | 80 € | 5 |
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