Location activité/entrepôt - 210 m²

Bâtiment dactivité à louer à Saint-Herblain façade commerciale et divisible
Nous vous proposons un bâtiment dactivité neuf à louer, implanté sur le secteur nord-ouest de Nantes, à Saint-Herblain. Ce bâtiment bénéficie dune façade commerciale visible, idéale pour développer votre activité et accroître votre visibilité. Dune superficie totale denviron 710 m², il offre la possibilité dêtre divisé en deux lots distincts de 200 m² et 500 m², sadaptant ainsi à vos besoins spécifiques.

Le site est particulièrement adapté aux grossistes recherchant un emplacement stratégique, proche des grands axes routiers comme la N165 et les autoroutes A82 et A844. Laccès est facilité par la proximité des transports en commun, notamment les lignes de bus 93 et 111. Ce bâtiment, livré brut de béton avec fluides en attente, vous permet daménager les espaces selon vos exigences professionnelles.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Proximité d'une borne de recharge ENGIE Vianeo
• Arrêts de bus à proximité immédiate
• Les aménagements sont à la charge du preneur
• Bâtiment livré brut de béton
• Fluides en attente
• Accès bâtiment pour moyens porteurs
• Ossature métallique
• Murs périmétriques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

Arrêt de bus Soweto ligne 93

Arrêt de bus Bobby Sands ligne 111

Borne de recharge ENGIE Vianeo à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr