Location activité/entrepôt - 172 m²

LOCAL D''ACTIVITÉ À LOUER - 172 M2 - SAINT-HERBLAIN,
ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activité exceptionnellement situé à Saint-Herblain, au sein d'un parc d'activité derrière Atlantis. Ce bien de 172 m², se distingue par son excellent état et ses installations complètes : 125 m² d'espace accessible via une porte sectionnelle automatique, bureau, sanitaires, coin cuisine à l'étage, salle de réunion, et trois places de parking. L'ensemble, sécurisé, est idéal pour des artisans.
À proximité de l'adresse, vous trouverez un accès aux transports en commun tels que le bus St-Michel (Ligne 93) et le tram François Mitterrand (Ligne 1). De plus, l'autoroute A 82 (entrée et sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis) ainsi que l'A 844 (entrée et sortie) sont facilement accessibles. Enfin, la Porte de Rennes (A11/N137) du périphérique de Nantes et un parking sont à disposition.
 


Impôt Foncier : 828 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Chauffage individuel électrique
• Pré-câblage informatique
• Double accès
• Kitchenette
• Double vitrage
• Accès livraison camionnette
• Accès poids lourds de plain-pied
• Parking
• Sol : dalle béton
• Immeuble récent
• Portail d'accès
• Porte sectionnelle de plain pied :
• Surface RDC : 146,25 m²

Accessibilité:

Bus St-Michel (Ligne 93)
Tram François Mitterrand (Ligne 1)
Autoroute A 82 (Entrée N 844), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie)
Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
François Mitterrand (Parking)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr