Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
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330 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 330 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAUX D'ACTIVÉ À LOUER - 330 M2 - SAINT-HERBLAIN,
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux d'activité à SAINT HERBLAIN, d'une superficie totale de 330 m². Situés à proximité du périphérique, ces espaces bénéficient comprenant : bureaux avec sanitaires environ 76 m2, entrepôt 157 m2, mezzanine 96 m2, chauffage individuel électrique, d'un emplacement stratégique avec parkings extérieurs en foisonnement Idéal pour des artisans !
L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Soweto desservi par la ligne 93 à proximité. De plus, l'autoroute A82 est accessible via l'entrée Indre, l'Hôpital Nord-Laënnec, ainsi que les autoroutes A82 et A844 par les sorties et entrées correspondantes. Enfin, la Porte de Rennes (A11/N137) sur le périphérique de Nantes est également facilement accessible.
Impôt Foncier : 3539 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Soweto (Ligne 93)
Autoroute A 82 (Entrée Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 82, A 844 (Sortie), A 844 (Entrée)
Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux d'activité à SAINT HERBLAIN, d'une superficie totale de 330 m². Situés à proximité du périphérique, ces espaces bénéficient comprenant : bureaux avec sanitaires environ 76 m2, entrepôt 157 m2, mezzanine 96 m2, chauffage individuel électrique, d'un emplacement stratégique avec parkings extérieurs en foisonnement Idéal pour des artisans !
L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Soweto desservi par la ligne 93 à proximité. De plus, l'autoroute A82 est accessible via l'entrée Indre, l'Hôpital Nord-Laënnec, ainsi que les autoroutes A82 et A844 par les sorties et entrées correspondantes. Enfin, la Porte de Rennes (A11/N137) sur le périphérique de Nantes est également facilement accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 76,4 | Immédiate | 3000 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Mezzanine | 96,8 | Immédiate | 3000 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 157,24 | Immédiate | 3000 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3539 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Chauffage individuel électrique
- Plinthes périphériques
- Faux-plafonds
- Accès livraison camionnette
- Parking
- Portail manuel
- Accès poids lourds
- Sanitaires
- Surface RDC : 157,24 m²
Accessibilité:
Bus Soweto (Ligne 93)
Autoroute A 82 (Entrée Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 82, A 844 (Sortie), A 844 (Entrée)
Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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