Location activité/entrepôt - 365 m²

EXCLUSIVITE - LOCAL D'ACTIVITE - LOCATION

Au sein d'un ensemble immobilier, un local d'activité d'une superficie totale de 365 m², idéal pour une activité combinant bureaux et stockage.

Le bien se compose de 54 m² de bureaux et locaux sociaux au rez-de-chaussée et de 45 m² de bureaux à l'étage ainsi que d'une grande salle de réunion avec cuisine aménagée de 104 m²..

L'entrepôt, d'une superficie de 162 m² permet le stockage de matériels et de véhicules grâce à une porte sectionnelle grande hauteur motorisée.

Deux places de stationnement extérieur sont attachées au locaux.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et des zones d'activités. Il conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, commerciale ou de services recherchant un site fonctionnel et bien agencé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade à proximité immédiate.
Liane Divia à proximité

Disponibilité : Immédiate
Douche(s)
Faux plafond
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 2
Peinture
Porte sectionnelle
Sanitaires privés

Loyer annuel : 26400 HTHC
Charges annuelles : 1200 HT
Montant de la taxe foncière : 664

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT