Location activité/entrepôt - 1046 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 1 046 m² - (31140) SAINT ALBAN

Au nord de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Saint Alban, nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1 046 m².

Il peut être divisé en 2 lots et les surfaces se répartissent comme suivant :
Le lot 1 possède 360m² de stockage et 206 m² de bureau. Le lot 2 développe 359m² de stockage et 121 m² de bureaux. Certains bureaux sont répartis entre le RDC et R+1.
La plupart des bureaux sont équipés en climatisation réversible.
La hauteur sous plafond varie entre 5,5m et 6,5m dans les parties stockage.
Lot 1 est en bardage double peau et donc isolé, le lot 2 est en bardage simple.
Plusieurs portes sectionnelles et système d'alarme en place.
EDF : 380V

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 73 220 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : A définir

Charges annuelles : A définir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute à 3km
Gare SNCF à 1km
L10 à 700m
Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 Km

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation réversible
EDF 380
Façade bardage double peau
Façade bardage simple
Faux plafond
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé

Loyer annuel : 73220 € HTHC

Honoraires à la charge du preneur : 15 %