Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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1 475 m² divisible dès 342 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1475 m²
Rillieux-la-Pape (69140)
Dernière mise à jour : Il y a 25 jours
Locaux d'activité - Entrepôt - A louer - Rillieux la pape
Situé sur la commune de Rillieux-la-Pape, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation, nous vous proposons plusieurs locaux d'activité à la location, au sein d'un parc regroupant différentes activités professionnelles.
Les locaux se composent d'une partie entrepôt et de bureaux, avec des surfaces disponibles allant de 342 m² à 626 m², permettant de répondre à différents besoins d'exploitation et de stockage. Des places de stationnement sont également disponibles au sein du parc pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et de votre clientèle.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Impôt Foncier : 24076 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Sathonay Gare (Ligne 33, Ligne 77, Ligne ZI4)
SNCF Sathonay-Rillieux (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé sur la commune de Rillieux-la-Pape, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation, nous vous proposons plusieurs locaux d'activité à la location, au sein d'un parc regroupant différentes activités professionnelles.
Les locaux se composent d'une partie entrepôt et de bureaux, avec des surfaces disponibles allant de 342 m² à 626 m², permettant de répondre à différents besoins d'exploitation et de stockage. Des places de stationnement sont également disponibles au sein du parc pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et de votre clientèle.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 357 | Indice INSEE du coût de la construction | |||
| RDC | Bureaux | 150 | Indice INSEE du coût de la construction | |||
| Total Cellule Cellule 1 | Activités | 507 | 30 novembre 2026 | 95 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice INSEE du coût de la construction |
| RDC | Activités | 280 | Indice INSEE du coût de la construction | |||
| RDC | Bureaux | 62 | Indice INSEE du coût de la construction | |||
| Total Cellule Cellule 2 | Activités | 342 | 28 février 2027 | 95 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice INSEE du coût de la construction |
| RDC | Activités | 502 | Indice INSEE du coût de la construction | |||
| RDC | Bureaux | 124 | Indice INSEE du coût de la construction | |||
| Total Cellule Cellule 4/5 | Activités | 626 | 31 janvier 2027 | 95 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice INSEE du coût de la construction |
Impôt Foncier : 24076 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :
- Parc sécurisé
- Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques en toiture
- Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
- Cour de déchargement
- Local informatique
- Plinthes périphériques
- Parking 20 places
- Fibre optique
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Revêtement au sol carrelage
- Gaz par aérothermes
- Puissance électrique tarif jaune possible
- Porte sectionnelle électrique
- Tri phasé
- Bardage double peau
- Isolation
- Charpente métallique
- Sol dalle béton
- Couverture bac acier
- Surface RDC : 1475 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 3,47 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
- Local d'activité de 304 m² et62 m² de bureau attenant
Accessibilité:
Bus Sathonay Gare (Ligne 33, Ligne 77, Ligne ZI4)
SNCF Sathonay-Rillieux (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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