MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
En savoir plus
1 455 m² divisible dès 342 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1455 m²
Rillieux-la-Pape (69140)
Dernière mise à jour : Il y a 21 jours
Locaux d'Activités à RILLIEUX LA PAPE - A LOUER - 1 413 m² divisibles à partir de 342 m²
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par digicode, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 413 m² divisibles en 3 lots à partir de 342 m². Ces locaux dispose de bureaux climatisés et de places de parking privatives.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès par la Rocade Est (A46) et le Bd Périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à proximité immédiate (à 150 m du parking de la gare)
Bus Bus TCL lignes 33, Zi4 et 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par digicode, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 1 413 m² divisibles en 3 lots à partir de 342 m². Ces locaux dispose de bureaux climatisés et de places de parking privatives.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Archives | 20 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | ||||
| R+1 | Bureaux | 51 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Activités | 357 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 79 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Parkings | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||||
| Total Cellule 1 | Activités | 487 | 1er novembre 2026 | 94,85 HT/HC/m²/an | 5228 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 280 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 62 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Parkings | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||||
| Total Cellule 2 | Activités | 342 | 1er février 2027 | 95 HT/HC/m²/an | 3710 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Activités | 460 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Bureaux | 124 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Locaux sociaux | 42 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Parkings | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||||
| Total Cellule 4/5 | Activités | 626 | 1er janvier 2027 | 96 HT/HC/m²/an | 7358 HT/an | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre
- Cour de déchargement
- Porte sectionnelle pour chaque lot
- Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques en toiture
- Places de parking privatives pour chaque lot
- Charpente métallique
- Structure : bardage double peau
- Couverture : bac acier
- Triphasé
- Sol résine dans la cellule 1
- Sol revêtement bitumineux dans les cellules 2 et 4/5
- Bureaux climatisés et cloisonnés
- Chauffage : gaz par aérothermes pour tous les lots
- Cellule 1 :
- Bureaux climatisés
- Cellules 2 et 4/5 :
- Bureaux climatisés et cloisonnés
- Fibre optique
Accessibilité:
Route Accès par la Rocade Est (A46) et le Bd Périphérique Nord
SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à proximité immédiate (à 150 m du parking de la gare)
Bus Bus TCL lignes 33, Zi4 et 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
