Location activité/entrepôt - 3543 m²

Immprove vous propose à la vente et à la location sur la commune de Rilleux-la-Pape de nombreuses surfaces d'activités comprises. Ce parc est composé de 4 bâtiments, sera sécurisé et clos avec des espaces verts de qualité. Ces cellules seront réalisées en bardage double peau, charpente métallique, couverture multicouche sur bac acier, dalle quartz et une hauteur sous plafond jusqu'à 6.5 m.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

. Projet à la location sur demande


Prestations :

• 54 places de stationnements
• 2 cours de desserte
• Façade en bardage double peau
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Portail d'accès
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Porte Sectionnelle 3 x 3,5m
• Balcons accessibles sur les bâtiments A, B et C
• Cour de desserte privative pour le bâtiment D
• Bloc sanitaire PMR en RDC
• Charge au sol : 2,5 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6,5 m
• Puissance électrique : 36 kVA
• Arrivée Gaz et fibre
• Menuiserie aluminium double vitrage
• Charpente métallique
• Etanchéité multicouche sur bac acier
• Accès mezzanine par escalier en béton
• Surface RDC : 2696 m²

Accessibilité:

Autoroute A46 à 7 minutes
Autoroute A43 à 12 minutes
Bus 33, GE1, Z14, 9, 77 à quelques minutes à pieds
SNCF gare de Sathonay-Rillieux à quelques minutes à pieds
SNCF gare de Lyon Part-Dieu à 20 mn
SNCF gare de Vaise à 19 mn
Lyon Saint-Exupéry à 25 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr