Location activité/entrepôt - 277 m²

LOCAL D'ACTIVITES
A LOUER
QUINT FONSEGRIVES

Sur une parcelle indépendante située Zone de Ribaute à Quint Fonsegrives, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'une surface d'environ 277 m² comprenant:
- environ 106 m² de surface bureaux répartie en RDC et R+1 entièrement équipée d'un système de climatisation réversible comprenant un espace accueil, une cuisine équipée, 3 bureaux cloisonnés, un local d'archive et deux sanitaires.
- environ 171 m² de surface de stockage de 6.20 m de hauteur, chauffée par 2 aérothermes et équipée d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 4 m. La surface comprend également un vestiaire avec douche et un sanitaire.

Espace extérieur de stockage privatif
Accès poids lourds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Espace de stockage extérieur

Accès immédiat au périphérique sortie n° 17
Desservi par les lignes de bus L1, 83, 107 et 109

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied : 2
Aérothermes
Archives
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cuisine équipée : oui
Douche : 1
EDF Tarif Bleu
Façade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6.20 m
Nature du sol : béton
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
Nombre de bureaux : 4
Portail manuel
Porte sectionnelle motorisée : 3.60 x 4 m
Sanitaire : 3
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Toiture isolée
Trappe de désenfumage
Triphasé
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Type de chauffage dépôt : 2 aérothermes
Vestiaires

Loyer annuel : 28000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1416 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT