Location activité/entrepôt - 313 m²

SECTEUR RARE
PETITE SURFACE INDEPENDANTE

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités de 313 m² environ situé au sein de la Zone de Ribaute à Quint-Fonsegrives.

Ce local mixte bureau et dépôt bénéficie d'un accès et d'un parking privatif. Les bureaux sont composés au rdc d'un accueil, une salle de pause, un coin archive et un sanitaire et à l'étage, de 3 bureaux, 1 salle de réunion et un sanitaire. Le dépôt est accessible via une porte sectionnelle ainsi qu'une porte de sécurité. Il se compose d'un petit espace sécurisé cloisonné, d'un vestiaire, d'un WC et d'une douche.

Espace de stockage extérieur à usage privatif. Ensemble clôturé et sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sorties n°17 et 18 de la rocade Est
BUS 83 - 107 - L1

Disponibilité :
Charpente métallique
Climatisation réversible
Cuisine - réfectoire
Douches : 1 dans le dépôt
Eclairage extérieur
Facade bardage double peau
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Hauteur sous sablière : 6m50
Pavé LED 600x600
Portail manuel
Porte sectionnelle électrique : 3m50 x 4m
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Surface cloisonnée
Toiture isolée
Trappes de désenfumage
Triphasé
Type de couverture : bac acier
Vestiaires

Loyer annuel : 28000 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1400

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT