Location activité/entrepôt - 313 m²

Local d'activité de 313 m² - ZA de Ribaute Secteur Est de TOULOUSE, dans la zone artisanale de Ribaute à QUINT-FONSEGRIVES, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie d'environ 313 m² situé sur un terrain clôturé de 561 m².
Excellente accessibilité, accès rapide à la rocade, à l'autoroute A61, ainsi qu'aux lignes de bus. Le bien se décompose comme suivant :
- Un espace accueil, une salle de repos et des espaces archives : 54 m²;
- Un dépôt : 172 m² ;
- Un vestiaire avec des sanitaires et une douche : 10 m² ;
- 4 bureaux à l'étage et un sanitaire : 77 m².
5 places de parking, dont une place PMR.
Tableau des surfaces:


Situation :
- Accès immédiat périph et A61
- Bus Tisséo lignes 83, 107, 109, L1
- À 20 mins de l'aéroport Toulouse Blagnac via l'A61
Aspects financiers :
Indexation annuelle : Insee sur ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Régime fiscal location : TVA 20 % en sus
Taxe foncière : 1416 €