Location activité/entrepôt - 480 m²

LOCAL D'ACTIVITES
A LOUER
SUD-EST TOULOUSAIN

Au sein d'une zone d'activités de la commune de Quint Fonsegrives, facilement accessible par les transports en commun, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités indépendant d'une surface d'environ 480 m² répartie comme suit:
- Surface dépôt environ 280 m² avec rochelle de 35 m², douche, sanitaire, rideau métallique motorisé.
- Surface bureaux en RDC et étage d'environ 165 m² comprenant de grands open space.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate de l'accès périphérique sortie n° 17
Accès via les lignes de bus L1, 83 et 107

Disponibilité : Courant août 2025
Accès plain-pied : 1
Arrivée d'eau
Bâtiment indépendant
Coin cuisine
Douche : 1
Issue de secours : 1
Nombre de bureaux : 3 grands bureaux
Open Space
Portail manuel
Rideau métallique motorisé
Sanitaire : 2
Site clos et sécurisé
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible

Loyer annuel : 45300 € HT
Charges annuelles : 2138 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT