Location activité/entrepôt - 1410 m²

Entrepôt à louer de 1 410 m² à Morangis (91)
EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 410 m² non divisible, situé au sein de la ZI Centrale le Val à Morangis (91), à environ 20 km de Paris.



Ce local se compose de 1 200 m² d'entrepôt/activité et de 210 m² de bureaux.



Spécificités techniques :

- Entrepôt typé logistique avec une belle hauteur (8.50m)

- Bureaux et salles de réunions à l'étage

- 3 portes a quais avec niveleurs

- Parkings



Idéalement situé à Morangis (91), ce local est à proximité des principaux axes routiers (A6, N20), des transports en commun (RER B, bus) et de laéroport de Paris-Orly (2 km).



Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus dinformations et pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce local !

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : oui
Etat général : rénové
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Quais avec niveleurs
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : jusqu'à 8,5 m
Charge au sol : 5 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs : bardage double peau isolé
Accès à quai : 3
Source du chauffage : fuel
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui / PL : Oui
R.I.A.
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 152 280 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 108 €
Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 11,43 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²