Location activité/entrepôt - 1000 m²

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer à Morangis, idéalement conçus pour répondre aux besoins de votre entreprise. Profitez d'un espace fonctionnel et adaptable, complété par une cour extérieure privative d'environ 400 m², parfaite pour le stockage ou les manoeuvres.
Activités automobiles non acceptées.
Située dans un secteur dynamique, cette offre vous assure une accessibilité optimale et un environnement propice au développement de vos activités. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise dans un cadre stratégique et performant. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 18 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Portail d'accès automatique
• Site clos et sécurisé
• Aire de chargement
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
• Cours extérieur privative environ 400m²
• 2 portes sectionnelles 4X4m
• Fibre optique
• Hauteur libre max. Sous poutre : 8 mètres
• Charge sol : 3T/m²
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 700 m²

Accessibilité:

Bus Collège M.Vignaud (B), Rue de Savigny (492)
Bus Collège M.Vignaud (B), Rue de Savigny (492)
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Chilly-Mazarin, Morangis, Longjumeau)
Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr