Location activité/entrepôt - 1100 m²

Bâtiment d'activités d'environ 1 100 m² à louer au Nord de Tours

Advenis Conseil vous propose ce local d'activités d'environ 1 100 m², idéalement situé au nord de Tours. Le bâtiment se compose de 200 m² de bureaux et de 900 m² dédiés au stockage. Implanté sur un terrain d'environ 3 035 m², ce bien bénéficie d'un accès aisé, à proximité de la gare de Monnaie et à seulement 10 minutes de l'autoroute A10. Il est disponible immédiatement à la location.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment indépendant de plain pied
supérieur à Partie STOCKAGE : 900 m² environ
Porte coulissante 3 x 3 m avec rampe et quai
Porte battante double 3 x 3 m² avec rampe
Chauffage fuel (aérothermes)
Triphasé
Hauteur entre 3,10 m à 4,35 m
Toiture fibro et bac acier
Réseau air comprimé (sans compresseur)
Vestiaires, douche, sanitaires
supérieur à Partie BUREAUX : 200 m² environ
Accueil/entrée
Bureaux cloisonnés et open space
Cuisine
2 sanitaires + point d'eau
Eclairage led
Cloisons modulaires
Baie de brassage
Système d'alarme /vidéosurveillance
Chauffage électrique
Sur un TERRAIN d'environ 3 000 m²


Accès principal : D910
Autoroute A10 à 8 Km
Autoroute A28 à 10 Km
Autoroute A85 à 26 Km
Périphérique de Tours à 15 km
Gare TGV à 20 minutes
Aéroport à 12 Km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 55200 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3300 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT