Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
176 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 176 m²
Marcoussis (91460)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Local d'activité à louer
Située dans la zone d'activité de la Fontaine de Jouvence à Marcoussis, à proximité immédiate de l'autoroute A10, et de la francilienne et de la nationale 118. Immprove vous propose à la location un local d'activité d'environ 179 m², avec 7 places de parking.
Produit rare sur le secteur
Impôt Foncier : 10,46 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,55 €/m²/an
Information sur le Bail :
Eau : 2,05 euros/m²/an HT Entretien espaces verts : 5,10 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
RER RER C : Massy-Palaiseau
RER RER B: Massy-Palaiseau
Bus Ligne KEOLIS: DM11E
SNCF Gare SNCF: Massy TGV
Route N20, N104, N118
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans la zone d'activité de la Fontaine de Jouvence à Marcoussis, à proximité immédiate de l'autoroute A10, et de la francilienne et de la nationale 118. Immprove vous propose à la location un local d'activité d'environ 179 m², avec 7 places de parking.
Produit rare sur le secteur
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 79 | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |||
| MEZ | Activités | 29 | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |||
| RDC | Activités | 68,2 | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |||
| RDC | Parkings | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | ||||
| Total Cellule | Activités | 176,2 | 15 novembre 2025 | 125 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 10,46 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,55 €/m²/an
Information sur le Bail :
Eau : 2,05 euros/m²/an HT Entretien espaces verts : 5,10 euros/m²/an HT
Prestations :
- Immeuble datant des années 2000 sur une parcelle indépendante
- Portail d'accès
- Télésurveillance
- Site clos
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 68,2 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 5 m
- Résistance sol : 1 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Murs périmétriques : Double bardage
Accessibilité:
RER RER C : Massy-Palaiseau
RER RER B: Massy-Palaiseau
Bus Ligne KEOLIS: DM11E
SNCF Gare SNCF: Massy TGV
Route N20, N104, N118
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce