Location activité/entrepôt - 432 m²

Locaux d'activités à louer - Parc des Tanneries - Lingolsheim
Situé au sud de Strasbourg, au sein du Parc des Tanneries à Lingolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activités et de stockage de 432 m² divisible.Ce local est composé de 2 lots de respectivement 294,40 m² et 138 m². Il comprend un hall équipé d'une porte sectionnelle de 3 x 3 m et offre une hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,26 m.Le Parc des Tanneries est un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments à usage de bureaux et d'activités-stockage. Il se distingue par un environnement calme et verdoyant, ainsi que par la qualité de ses services proposés aux entreprises : gardiennage, hôtellerie, poste, etc. Le site bénéficie également d'un accès facile en transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entrée indépendante
Porte à double battant
Ensemble aménagé
Sol moquette & carrelage
Faux plafonds avec luminaires
Sanitaire privatif
Sol béton
Rampe de luminaires
Certains lots sont brut et à aménager
Accès camions
Chauffage non installé
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
Hauteur sous plafond : 4,26 m
Porte(s) de plain-pied : 1

Desservi par les transports en commun:
* Tram ligne B
* Bus ligne L1 arrêt 'Tanneries'
* Bus ligne 13 arrêt 'Près'
A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée 'très haut débit'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 110 € HTHC / m2
Charges annuelles : 14.76 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT