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493 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 493 m²
Lingolsheim (67380)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
LINGOLSHEIM - PARC DES TANNERIES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Autoroute A35 via Ostwald : 10 min
Bus lignes 45, C1 et L1 : arrêt "TANNERIES"
Tram ligne B : arrêt "ALLOUETTES"
Gare SNCF : 15 min en voiture
Disponibilité : A définir
Prestations :
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Couverture bac acier
Facade en béton
Murs agglo
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture toile de verre
Porte sectionnelle motorisée : 1 par lot
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Type de charpente : métallique
Loyer annuel : 120 € HTHC / m2
Charges annuelles : 14.23 € HT / m2
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Local de 493 m² environ implanté au coeur du Parc des Tanneries, à Lingolsheim, aux portes de Strasbourg. Cette zone d'activités mixte de 20 bâtiments indépendants, accueille aussi bien des entreprises de services que des acteurs à vocation sportive, associative ou industrielle. Une implantation idéale pour une location de local d'activité à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg.
Le lot a fait l'objet d'un aménagement récent (moins de 2 ans), réalisé pour un usage sport et loisirs (danse, activité physique), ce qui lui confère un excellent état général. Cette configuration se prête aussi bien à une réaffectation en local d'activité classique qu'à la poursuite d'un usage sportif ou associatif, selon le projet du futur occupant.
L'immeuble dispose de nombreuses places de stationnement extérieures, mutualisées au sein du parc offrant un confort d'accès quotidien pour les salariés, adhérents ou visiteurs du site.
Le Parc des Tanneries bénéficie d'une desserte en transports en commun efficace : tramway ligne B, arrêt " Lingolsheim Tiergaertel ", et bus ligne L1, arrêt " Près ". Côté routier, la zone profite d'un accès direct à l'autoroute A35 et au Grand Contournement Ouest, renforcant sa position stratégique aux portes de l'Eurométropole de Strasbourg. Le centre-ville de Strasbourg est accessible en une quinzaine de minutes, la gare TGV et l'aéroport international en une dizaine de minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Autoroute A35 via Ostwald : 10 min
Bus lignes 45, C1 et L1 : arrêt "TANNERIES"
Tram ligne B : arrêt "ALLOUETTES"
Gare SNCF : 15 min en voiture
Disponibilité : A définir
Prestations :
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Couverture bac acier
Facade en béton
Murs agglo
Open Space
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Peinture toile de verre
Porte sectionnelle motorisée : 1 par lot
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Type de charpente : métallique
Loyer annuel : 120 € HTHC / m2
Charges annuelles : 14.23 € HT / m2
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment / lot | etage | type | surface (en m2) | loyer annuel (€/ht/hc) |
| lot 6 | rdc | bureaux / activité | 493,30 | 49 330,00 |
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