Location activité/entrepôt - 1341 m²

Au coeur du Parc Club des Tanneries à Lingolsheim, plusieurs cellules d'activités disponibles dont certaines avec quai de déchargement. Accès autoroute direction Entzheim rapide.
Implanté sur les communes d'Ostwald et Lingolsheim, le Parc Club des Tanneries est un parc situé à 15 minutes au Sud de Strasbourg et bénéficie d'une accessibilité remarquable avec la proximité du centre-ville et de la gare TGV (10 minutes) ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport international de Strasbourg - Entzheim.Accessible en transport en commun, ce parc offre à ses occupants un cadre de travail privilégié. De nombreux services aux entreprises sont également proposés au sein du parc, notamment : gardiennage, hôtellerie, poste.... Développé dans un cadre calme, verdoyant et entièrement sécurisé, cet ensemble immobilier est composé d'une vingtaine de bâtiments indépendants à usage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


HALL
Ossature et charpente béton
Couverture bac acier avec
isolation multicouche
Eclairage zénithal par lanterneaux
Facades en panneaux isolés béton finition gravillon lavé
Sol dallage béton traité anti
poussière
Hauteur : 5,40 à 6,10 m
Accès par 1 porte industrielle
sectionnelle
Chauffage électrique par câbles
chauffants dans la dalle
Sanitaires
RIA

BUREAUX
Sol brut de béton permettant
la mise en place d'un revêtement
souple par le preneur
Sanitaires privatifs


Parkings

Accessibilité :
A35 à 10 minutes
Strasbourg-Roethig (SNCF)
Gare TGV Strasbourg à 18 minutes
Ligne B - Lingolsheim Tiergarthel
Ligne L 1 et 45
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 10 minutes


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 60 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface rdc : 1340.7m² surface mini acti : 668.3m² surface maxi acti : 1340.7m²