Location activité/entrepôt - 1340 m²

Local à usage d'activité proche des transports en commun - Parc des Tanneries - Lingolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location environ 1 340 m² de local à usage d'activité/stockage, situé dans le Parc des Tanneries de Lingolsheim.Ce local est composé de 2 lots de respectivement 668 et 672 m², chacun avec des bureaux sur deux niveaux. Ces locaux sont en très bon état général et proche des transports en commun. Idéal pour implanter un siège de société.Le 'Parc des Tanneries' est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. Parc de qualité calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure béton

ACTIVITE :
Sol béton
Eclairage par luminaires
Trappe de désenfumage
Porte sectionnelle électrique
Aérotherme électrique
Hauteur sous plafon de 6,75 m
Porte sectionnelle de 3,5 m (l) x 4,40 m (h)

BUREAUX :
3 bureaux en rez-de-chaussée + double sanitaire
3 bureaux en étage + local archive + local informatique
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol carrelage ou moquette selon localisation
Faux plafond avec luminaire
Convecteur électrique
Climatisation
Prises RJ 45
Baie de brassage
Parking privatif

Accessibilité :
A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée 'très haut débit'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 60 € HTHC / m2
Charges annuelles : 15375 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT