Location activité/entrepôt - 1668 m²

Dans une zone d'activité idéalement située à la croisée de la N20 et de la Francilienne, nous vous proposons à la commercialisation un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux édifié sur un foncier clôturé de 3 365 m², disposant de deux accès indépendants.
 


Impôt Foncier : 13800 €//HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 151 000 euros HT/HC


Prestations :

• Site clos bénéficiant de 2 accès indépendants : 1 par portail autoportant motorisé et 1 par portail double-battant non motorisé
• Bureaux :
• Hall d'accueil
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Locaux sociaux (vestiaires, douches, sanitaires, réfectoire)
• Sanitaires H/F
• Sécurité : vidéosurveillance
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1398 m²
• Surface terrain : 3365
• Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m
• Haut. libre max. ss poutre : 9,2 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : Accès PL
  Cour en enrobé
  Pont roulant 20 tonnes
  Tarif jaune 240 kVa
  Local extracteur
  Extracteur d'échappement + 2 tourelles d'aération
  Réseau air comprimé
• Chauffage : Radiants gaz
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 20
Bus Chateau d'Eau (lignes 9503- 9114 et 9115)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr