MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
En savoir plus
468 m² divisible dès 61 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 468 m²
Les Ulis (91940)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Au sein d'une zone dynamique et attractive bénéficiant d'une excellente accessibilité, découvrez ce local à usage mixte d'activité/stockage et/ou bureaux en rez-de-jardin développant 206 m², ainsi que des lots à usage d'activité et/ou bureaux.
Le site est à quelques minutes à pieds de nombreux restaurants et commerces
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 10 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A10
Route N118
Bus Atlantique 1 (Ligne 23, Ligne 91-05), Tropique (Ligne 2, Ligne 91-02), Y (Ligne 17)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le site est à quelques minutes à pieds de nombreux restaurants et commerces
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 32 HT/m²/an | 3/6/9 ou DérogatoireIndice ILAT |
| R+1 | Activités | 182 | 31 octobre 2026 | 150 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3/6/9 ou DérogatoireIndice ILAT |
| RdJ | Activités | 206 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3/6/9 ou DérogatoireIndice ILAT |
| Parkings | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 15 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 10 €/m²/an
Prestations :
- Site clos par portail
- Climatisation
- Point d'eau et lumière naturelle dans chaque lot
- Possibilité ERP dans le lot de 206 m²
- Emplacements de parking extérieurs
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A10
Route N118
Bus Atlantique 1 (Ligne 23, Ligne 91-05), Tropique (Ligne 2, Ligne 91-02), Y (Ligne 17)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
