Location activité/entrepôt - 1053 m²

A Louer - Local d'activité avec bureaux - Joué les Tours

Idéalement situé au coeur de la zone d'activités de la Liodière à Joué-lès-Tours, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 1 053 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes.

Le bien se compose de :

• 744 m² d'atelier / local d'activité,

• 92 m² de mezzanine, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire,

• 217 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant des espaces de travail fonctionnels.

Possibilité de division en deux lots : 

• Un lot avec local d'activité d'environ 591 m²

• Un lot comprenant une partie local d'activité d'environ 153 m², 217 m² de bureaux et une mezzanine d'environ 92 m². 

Implanté à seulement 5 minutes du périphérique de Tours et à environ 6 km de l'autoroute Autoroute A10, ce btiment bénéficie d'une excellente accessibilité pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. Une ligne de bus est également accessible à quelques minutes à pied.

Le local dispose de prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles ou de stockage :

• Deux portes sectionnelles, facilitant les livraisons et les accès véhicules,

• Grande hauteur sous plafond,

• Dalle béton,

• Plusieurs places de stationnement,

• Bureaux aménagés, permettant une exploitation immédiate.

Disponibilité : immédiate

Ce site constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de l'agglomération de Tours.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 22.5% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail