Location activité/entrepôt - 36412 m²

Btiment industriel, disponible à la location, sur site clos.
Ces locaux d'activité d'une hauteur de 4 à 9 m, disposent de quais, d'un pont roulant et de bureaux.

Ce site est facilement accessible par divers moyens de transport. Les accès routiers incluent la proximité de grandes voies comme l'A35, facilitant les déplacements en voiture. Pour les transports en commun, la ligne A du tramway d'Illkirch dessert efficacement cette zone, garantissant un lien direct avec le centre de Strasbourg.
De plus, cette localité bénéficie de divers services pratiques tels que des commerces, des restaurants et des espaces verts, ce qui en fait un choix optimal pour les professionnels cherchant commodité et efficacité dans leurs déplacements quotidiens.

Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un btiment industriel, disponible à la location, sur site clos.

Ces locaux d'activité d'une hauteur de 4 à 9 m, disposent de quais, d'un pont roulant et de bureaux.
Immeuble sécurisé et surveillé 24/24
Service pompiers sur site
Sanitaires H/F en parties communes


BATIMENT L1
. Hauteur 9.4 m
. Résistance dalle : 3 T/m²
. Chauffé
. Non sprinklé
. Pont roulant : capacité 3.2 T


BATIMENT M4
. Hauteur 4 à 4.8 m
. Accès par 10 quais
. Résistance dalle : 10 T/m²






Parkings extérieurs sur site







BATIMENTS P1-P2-P3

STOCKAGE
. Hauteur 7.5 m
. Résistance dalle : 10 T/m²
. Chauffage gaz ou électrique

BUREAUX
. Aménagés et cloisonnés
. Moquette en dalles interchangeables
. Faux-plafonds en dalles de fibre minérale
. Chauffage/climatisation Bus : ligne 7
Tram : ligne A
Accès routier : autoroute sortie Illkirch sud
- Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation annuelle selon l'indice ILC publié par l''INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer TTC/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance
Possibilité de bail à durée limitée à définir entre les parties - Honoraires :20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur