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588 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 588 m²
Gradignan (33170)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
À proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bordeaux - Bayonne), IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 588 m², comprenant environ 300 m² d'entrepôt au RDC et 288,2 m² de bureaux en R+1. Le bâtiment est implanté sur un site clos, arboré et sécurisé, offrant de nombreuses places de stationnement.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Solarium ligne 39
Route A630 sortie 15
Autoroute A63 - Bordeaux / Bayonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 288,2 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Parkings | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Total Cellule | Activités | 588,2 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Digicode
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf
- Accueil
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Courant triphasée
- Surface RDC : 300 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Solarium ligne 39
Route A630 sortie 15
Autoroute A63 - Bordeaux / Bayonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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