Location activité/entrepôt - 600 m²

BATIMENT INDEPENDANT
Sur la commune de Gradignan, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 600 m² disposant d'une partie stockage en RDC de 300 m² et d'un espace bureaux en open-space en R+1. 16 places de parking viennent compléter ce site. Site clos et accès indépendant.
Situé à proximité de la rocade bordelaise, Gradignan bénéficie d'un positionnement stratégique au coeur d'un bassin économique dynamique. La commune profite de la proximité immédiate de pôles d'activités majeurs tels que Bordeaux Métropole, reconnu pour son fort développement dans les secteurs du numérique, de l'aéronautique, de la santé et des services.
Gradignan se distingue par un tissu économique diversifié, mêlant zones d'activités, entreprises innovantes et commerces de proximité, favorisant un environnement propice aux professionnels comme aux familles actives.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Bardage et ossature métalliques
• Accueil
• Bureaux en open-space
• Sanitaires privatifs
• Locaux modulables
• Faux plafonds
• Pavés LED
• Sol souple dans la partie bureau
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Compteur triphasé
• Hauteur libre entrepôt : 4 m
• Charge au sol : 1 tonne / m²
• Porte sectionnelle électrique de plain-pied
• Dimensions: 3,5 (H) x3,5 (L) m
• Portail d'accès électrique coulissant (longueur 5,5m)
• Site clos
• Bail notarié
• Surface RDC : 300 m²

Accessibilité:

Bus ligne 39 arret solarium
Autoroute A630 sortie 14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr