Location activité/entrepôt - 935 m²

BATIMENT D'ACTIVITÉS À LOUER - EYSINES - ZA MERMOZ

Loco Immo vous propose ce bâtiment d'activités idéalement situé à Eysines, au coeur de la ZA Mermoz

Sur un terrain clos et sécurisé de 4239 m², ce bien offre une superficie totale de 935 m², parfaitement répartie entre 250 m² de bureaux fonctionnels et 685 m² d'entrepôt spacieux

Son emplacement stratégique en facade de rond-point garantit une visibilité optimale, tandis que l'espace extérieur permet un stockage complémentaire en toute flexibilité

Isolé et prêt à accueillir votre projet professionnel, ce bâtiment allie praticité et localisation avantageuse pour dynamiser votre activité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Electricité triphasée 380V
Dalle béton extérieur grande résistance
Cuisine
Dalle béton quartz

Accessibilité :
Rocade sortie n°8
Bus Lignes : G / 72

Disponibilité : 01/09/2026

Prestations :
Accès gros porteur
Climatisation réversible
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 4,1 à 5,4 mètres
Immeuble indépendant
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée : 4,10 m * 4,10 m
Site clos
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique


Loyer annuel : 130000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14900 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT