Location activité/entrepôt - 385 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 385 M² - PROCHE ROCADE
Au cœur d'une zone d'activité dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité de 385 m² en bon état. Ce local est doté d'une partie bureaux de 91 m² sur 2 niveaux et de 284 m² d'entrepôt. En sus, une mezzanine de 180 m². 8 places de parking privatives viennent compléter cette offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toiture bac acier
Isolation en sous face
Structure métallique
Bardage isolé
Bureaux répartis sur 2 niveaux
Sol carrelé / sol souple dans les bureaux
Fibre optique
Climatisation réversible dans les bureaux
Dalle béton dans l'entrepôt
Triphasé
Hauteur libre : 4,85 m (2,25 m sous la mezzanine)
Mezzanine de 180 m²
Double porte manuelle : 4,00 (H) x 4,60 (L) mètres
Nombre de place de parking : 8





Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 27240 € HTHC
Charges annuelles : 3600 € HT
Montant de la taxe foncière : 1757 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT