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300 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 300 m²
Eysines (33320)
Publiée : Il y a 4 jours
Local d'activités à louer à Eysines avec bureaux rénovés et accès de plain pied
Ce local d'activités à louer à Eysines propose une surface totale d'environ 300 m² entièrement rénovée. L'espace comprend un espace d'activités au rez-de-chaussée accessible de plain-pied grâce à une porte sectionnelle, facilitant ainsi l'accès aux véhicules utilitaires et la manutention. Les bureaux, d'une superficie d'environ 200 m², sont organisés en open space et trois bureaux privatifs, complétés par une mezzanine à l'étage. Le local comprend également une kitchenette, des sanitaires privatifs, la fibre et la climatisation dans plusieurs pièces pour un confort optimal. Un stationnement non privatif est disponible devant le bâtiment et une alimentation électrique triphasée peut être mise à disposition.
Impôt Foncier : 1800 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Tilleuls ligne 3
Bus Moulineau ligne 38
Bus Diane ligne 72
Rocade proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local d'activités à louer à Eysines propose une surface totale d'environ 300 m² entièrement rénovée. L'espace comprend un espace d'activités au rez-de-chaussée accessible de plain-pied grâce à une porte sectionnelle, facilitant ainsi l'accès aux véhicules utilitaires et la manutention. Les bureaux, d'une superficie d'environ 200 m², sont organisés en open space et trois bureaux privatifs, complétés par une mezzanine à l'étage. Le local comprend également une kitchenette, des sanitaires privatifs, la fibre et la climatisation dans plusieurs pièces pour un confort optimal. Un stationnement non privatif est disponible devant le bâtiment et une alimentation électrique triphasée peut être mise à disposition.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 200 | Immédiate | 96 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 100 | Immédiate | 96 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Total Cellule 1 | Activités | 300 | Immédiate | 96 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 1800 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Arrêts de bus à proximité
- Accès rapide à la rocade
- Accueil vitré au rez de chaussée
- Open space
- Trois bureaux privatifs
- Mezzanine à l étage
- Espace d activité de 100 m² en rez de chaussée
- Sol béton
- Porte sectionnelle
- Hauteur sous plafond de 3,44 m
- Manœuvre possible pour véhicules utilitaires
- Stationnement non privatif devant le local
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Fibre optique
- Climatisation dans plusieurs pièces
- Alimentation électrique triphasée possible
Accessibilité:
Bus Tilleuls ligne 3
Bus Moulineau ligne 38
Bus Diane ligne 72
Rocade proche
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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