Location activité/entrepôt - 1500 m²

Local d'activité d'environ 1500m² - A louer

Local d'environ 1 500m² sur un foncier de 6 210m².

Le bien se décompose comme suivant :

- Une surface d'activité d'environ 1 250m²

- Une surface de bureaux d'environ 250m² comportant un espace accueil client, trois bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion et de locaux sociaux (réfectoire, vestiaires H/F, Toilettes H/F).

Le local dispose également de 8 portes sectionnelles automatiques, 6 radiants gaz, 2 fosses de 48 m de longueur, triphasé, d'une hauteur d'environ 6.5m, de la climatisation réversible (bureaux), d'un réseau air comprimé, d'un grand parking PL et VL (environ 21 PL et 15 VL), entièrement clôturé, accès A36 immédiat, d'une aire de lavage et d'une mezzanine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

facile
arrêt de bus à proximité immédiuate

Disponibilité : Immédiate
Accès poids lourd oui
Accessibilité Autoroute immédiate
Aire de lavage oui
Câblage oui - RJ45
Chauffage Hall Activité radiants gaz
Climatisation bureaux oui
Clôturé oui
Desserte autoroutière immédiate
Douches oui
Eau chaude oui (ballon electrique)
Etat général bon état
Fibre optique oui
Fosse oui
Goulottes oui
Kitchenette oui
Mezzanine oui
Nb portes sectionnelles 8
Nbre de fosse(s) 2
Parking PL 21
Parking VL 15
Protection solaire oui - volets roulants
Réfectoire oui
Sanitaires oui H/F
Sécurisation oui
Surface activité 1350
Surface bureau 250
Surface du terrain 6210
Vestiaires oui H/F

Loyer annuel : 120000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT