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306 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 306 m²
Escalquens (31750)
Dernière mise à jour : Hier
Local d'activité à louer à ESCALQUENS , dans la zone de la Masquère située à proximité des principales zones tertiaires du Sud-Est toulousain. Construction récente. Proximité des principaux axes routiers.
Situé en périphérie Sud-Est de l'agglomération toulousaine, à Escalquens, le local situé dans un programme mixte d'activité / bureaux bénéficie de la proximité immédiate des principaux axes routiers du Sud-Est toulousain : D916, autoroute A62.
La zone de La Masquère se trouve à proximité des principales zones tertiaires du Sud-Est toulousain : Labège Enova, Toulouse Aérospace, . centre commercial Carrefour Labège.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings : inclus dans le loyer Assurance PNO : à la charge du Preneur Garantie à Première demande : 3 mois de loyer HT HC Honoraires de gestion technique : 3% du loyer facturé HT HC Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
Accessibilité:
Route À proximité immédiate des principaux axes routiers du Sud-Est toulousain : D916, autoroute A62.
Bus À proximité de la Gare routière Gutenberg (lignes 79 - 80)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en périphérie Sud-Est de l'agglomération toulousaine, à Escalquens, le local situé dans un programme mixte d'activité / bureaux bénéficie de la proximité immédiate des principaux axes routiers du Sud-Est toulousain : D916, autoroute A62.
La zone de La Masquère se trouve à proximité des principales zones tertiaires du Sud-Est toulousain : Labège Enova, Toulouse Aérospace, . centre commercial Carrefour Labège.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R1 | Activités | 306 | Immédiate | 96 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parkings : inclus dans le loyer Assurance PNO : à la charge du Preneur Garantie à Première demande : 3 mois de loyer HT HC Honoraires de gestion technique : 3% du loyer facturé HT HC Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
- Local indépendant mixte à usage d'activité et de bureaux dans un site multilocataires.
- 306 m² répartis comme suit :
- RdC : 206 m² de stockage + locaux sociaux (réfectoire, cuisine, sanitaires)
- Etage : 100 m² de bureaux cloisonnés et climatisés (bureaux, salles de réunion).
- Ossature métallique.
- Bardage double peau isolé.
- Sol béton lissé.
- Hauteur sous poutre dépôt : 8 mètres.
- Au RdC une porte vitrée et une porte sectionnelle motorisée donnent accès à l'espace atelier/stockage,
- Lucarnes hautes et larges pour une lumière naturelle agréable sur l'espace atelier.
- Dimension des portes sectionnelles :
- Largeur : 3 m - Hauteur : 3,50 m.
- 5 emplacements de voitures extérieurs.
- Accès gros porteurs.
- Surface RDC : 206 m²
Accessibilité:
Route À proximité immédiate des principaux axes routiers du Sud-Est toulousain : D916, autoroute A62.
Bus À proximité de la Gare routière Gutenberg (lignes 79 - 80)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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