Location activité/entrepôt - 306 m²

Valteos vous propose à la location, au sein d'un parc multi-occupants récent situé à Escalquens, cette cellule de 306 m² composée de 206m² de surface d'activité et stockage en RDC avec bureau d'accompagnement de 19m² et 81m² de bureaux aménagés en R+1. Belle hauteur sous plafond (8m)- porte sectionnelle- tarif bleu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Activité en RDC: 206m²
- Dimensions: 17m50 x 11m50
- Porte sectionnelle auto: H:3.5m X 3m
- Charge au sol: 2T
- Hauteur sous plafond: 7m40 à 8m
- Sanitaires PMR et point d'eau
- Un bureau magasinier de 19m²

Bureaux en R+1: 81m²
- Climatisation réversible
- Câblage RJ et courant fort
- Fibre optique
- Un open-space + 1 bureau
- Belle luminosité
- Sols PVC

Accès Rocade et A61 à 7km

Bus: ligne 204- arrêt à 350m
Gare d'Escalquens à 1.5km

Disponibilité : MAI 2025
Aire de manoeuvre
Cellule au sein d'un site multioccupants

Loyer annuel : 29376 € HT
Charges annuelles : 2985 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2436 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT