Location activité/entrepôt - 219 m²

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ESCALQUENS
Immeuble HIVEPARK
ESCALQUENS - TOULOUSE SUD EST

Au sein d'un parc d'Activité récent dans un zone à proximité de Labège, Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité d'environ 219 m² au total.

Environnement :
Sociétés de santé, laboratoires, activités de production à forte valeur ajoutée et nombreux services (Décathlon, Le Cours des
Halles, Audi...)

Adaptés aux PME/PMI, à proximité immédiate du périphérique et environnement qualitatif.
 


Impôt Foncier : 2137 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Accès gros porteur
• Accès plain-pied : 1
• Bureaux cloisonnés
• Charge au sol : 2T/m²
• Cuisine
• Eclairage : LED
• EDF Tarif jaune
• Façade bardage double peau
• Hauteur sous plafond : 7.80 m
• Nature du sol : béton lissé
• Nbre Parkings extérieurs : 3
• Open Space
• Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3.50 m
• Sanitaires PMR
• Toiture isolée avec : double peau
• Trappe de désenfumage
• Type de charpente : métallique
• Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
• Surface RDC : 203 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

SNCF Escalquens (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr