Location activité/entrepôt - 290 m²

Produit rare
Zone dynamique

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité d'environ 290 m² au cœur de la ZAC de la Masquère à Escalquens.

Ce local neuf est composé de :

• Un dépôt d'environ 250 m² bénéficiant d'un accès via une porte sectionnelle et une porte piétonne.

• Un espace bureau aménagé et cloisonné d'environ 40 m², climatisé, avec kitchenette.

• Deux places de parking, viennent compléter ce local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dalle béton

Périphérique/ A61 : 8 min
Gare SNCF et bus : 15 min à pied

Disponibilité : T1 2026
Charpente métalique
Climatisation réversible
Cloisons type placoplatre
Compteur existant
Destination : local d'activité
Douches :
Façade bardage double peau
Faux-plafond 600x600
Hauteur sous plafond : 6.2
Kitchenette
Pavé LED 600x600
Plinthes périphériques
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique : 4m x 5m ht
Prises de courant
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Splits
Vidéo surveillance

Loyer annuel : 29000 € HTHC
Charges annuelles : 725 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2523 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT