Location activité/entrepôt - 499 m²

Locaux d'activité

Nous vous proposons un local d'activités récent de 499 m², idéalement situé au coeur de la zone commerciale de la Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours. Atelier : 288 m², avec une porte sectionnelle 4 m x 4 m Mezzanine brute : 108 m² env. pour stockage ou création d'un espace tertiaire supplémentaire Bureaux aménagés et équipés : 103 m², comprenant un réfectoire, une douche et deux sanitaires. 3 places de stationnements extérieurs. Conditions financières : Loyer annuel : 39 786,32 € soit 79,73 € HT/m²/an. Provisions pour charges : 1 200 € par an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Honoraires de commercialisation : 22,5% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Ce bâtiment récent bénéficie de belles prestations et d'un environnement attractif, au sein de la zone commerciale de la Vrillonnerie Sud, un secteur dynamique et recherché. Proche de tous les grands axes routiers (périphérique Ouest, A10, A85), c'est une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un cadre fonctionnel et de qualité.