Location activité/entrepôt - 544 m²

Locaux d'activités récents d'environ 544 m², à louer au sud de Tours
Advenis Conseil vous propose à la location cette cellule d'activités disponible immédiatement. D'une surface d'environ 544 m², elle est implantée dans ce programme récent mixte (4 immeubles d'activités et un immeuble de bureaux).L'ensemble bénéficie d'une excellente situation, à 7 km du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone d'activité la Vrillonerie à CHAMBRAY LES TOURS, à deux minutes du périphérique Tourangeau et de l'autoroute A10, avec arrêt de bus fil bleu (ligne 14) : à 200 m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partie ACTIVITES : environ 288 m²
Bardage double peau
Charpente métallique
Dalle béton
Eclairage LED
Porte sectionnelle 4m x 4m motorisée
Hauteur 6 m
Mezzanine (environ 99 m²)
Partie BUREAUX : environ 157 m²
En rez-de-chaussée : accueil, bureau, open space, sanitaires
A l'étage : salle de réunion
Faux plafond
Pavés LED
Réseau informatique
Chauffage / VMC double flux / pompe à chaleur
PARKING mutualisé
Accès poids lourds

Arrêt de bus fil bleu (ligne 14) : à 200 m
Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 80 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT