Location activité/entrepôt - 420 m²

Locaux d'activités d'environ 420 m², à louer à Chambray-lès-Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ces locaux d'activités d'environ 420 m², dont 120 m² de mezzanine. Situé au cœur de la zone de la Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, mêlant activités artisanales et commerciales, ainsi que d'un accès direct aux grands axes routiers, avec le périphérique de Tours et l'autoroute à seulement 2 minutes. Implanté sur un terrain clos d'environ 1 541 m², il est équipé d'un portail électrique et dispose d'un parking mutualisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CELLULE 1 : 420 m² environ
Dont mezzanine d'environ 120 m²
Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m
Point d'eau dans la partie stockage
Accueil
3 bureaux
Salle de réunion
Kitchenette
Climatisation
Sanitaire


Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Disponibilité : Immédiate.

Loyer annuel : 31200 € HTHC
Charges annuelles : 1000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT