Location activité/entrepôt - 743 m²

Local d'activités d'environ 743 m² à louer à Chambray les Tours
Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activités d'environ 743 m², prochainement disponible à la location. Doté d'un quai, ce local est idéalement situé dans la zone commerciale de la Vrillonnerie à Chambray-les-Tours. Il bénéficie ainsi d'un accès rapide aux principaux axes de la métropole: A10 à 3 km, A85 à 6,5 km, périphérique de Tours à 1,5 km. Dessertes fil bleu à proximité : ligne 72 à 5 min, ligne 3 à 8 min, et ligne 14 à 9 min.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activités d'environ 743 m²
Double peau
Toiture/étanchéité refaite en 2018
Porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,5 m
Porte de service
1 quai
Locaux sociaux - coin cuisine
Alarme
Fibre
Possibilité d'aménager des bureaux
Sur un terrain d'environ 2 014 m²
Eclairage extérieur et espaces verts
8 places de parking (dont 2 PMR)


Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Disponibilité :

Loyer annuel : 49452.4 € HTHC
Charges annuelles : 1680 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT