Location activité/entrepôt - 499 m²

Cellule d'activités récente d'environ 499 m², disponible à la location au Sud de Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose, dans ce bâtiment d'environ 4 000 m², une cellule d'activité d'environ 499 m², disponible à la location dès à présent sur Chambray-lès-Tours. Ces locaux sont situés au coeur de la zone de la Vrillonnerie et bénéficient d'un environnement artisanal et commercial. À proximité directe des grands axes routiers tels que le périphérique de Tours et l'autoroute (à 2 minutes), cette cellule se compose d'environ 103 m² de bureaux climatisés, d'une mezzanine d'environ 108 m², et d'un espace de stockage d'environ 288 m². 6 places de parking complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cellule d'activité d'environ 499 m²
Charpente métallique
Dalle béton
Bardage double peau
Triphasé
Espace de stockage d'environ 288 m²
Mezzanine d'environ 108 m²
Porte sectionnelle motorisée 5m x 5m
Porte de service
Showroom et bureaux d'environ 103 m²
Accueil, showroom (open space)
Sanitaires x2, douche, point d'eau
Espace cuisine (à aménager)
Baie de brassage, fibre
Climatisation réversible
Eclairage LED
Murs rideaux / Verre pleine hauteur
Parking : 6 places
Accès poids lourds


Accès principal : RD 910
A10 à 1 km
A85 à 6 km
A28 à 18 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 15 km
Gare TGV à 10 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 39786.32 € HTHC
Charges annuelles : 3400 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT