Arthur Loyd Tours est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise présent à Tours depuis plus de 30 ans et membre du réseau national Arthur Loyd, connu et reconnu au niveau national. Arthur Lo ...
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186 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 186 m²
Chambray-lès-Tours (37170)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
CHAMBRAY-LES-TOURS LES AUBUIS JEAN PERIN LOCAL D'ACTIVITES A LOUER DE 186 M²
Arthur Loyd Tours, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Indre-et-Loire, vous propose en exclusivité un local d'activités fonctionnel et bien situé sur le site des Aubuis Jean Perrin à Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate de l'Avenue de la République et de la RD 913.📍- Localisation stratégiqueZone d'activités dynamique " Les Aubuis Jean Perrin "Accès rapide à la RD 913, A10 et rocade sud de ToursEnvironnement mixte : PME, artisans, services et commerces🏢- Description du localSurface totale : 186 m² dont :146 m² d'atelier / stockage avec :Hauteur libre : 6 mètres1 porte sectionnelle électrique (4 m x 5 m)Bardage double peau assurant isolation et confort20 m² de bureaux aménagés avec sanitaires20 m² de mezzanine pour stockage complémentaire ou bureau🚗- Accessibilité et stationnement2 emplacements VL privatifsFacilité de manoeuvre et de livraison PLAccès direct aux axes principaux et transports💼- Atouts du bien✅- Local en excellent état, prêt à l'emploi✅- Emplacement recherché dans la 1ère couronne de Tours✅- Idéal pour artisan, PME, logistique urbaine ou activité de stockage léger✅- Offre rare sur le secteur📞- Contact Arthur Loyd Tours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construction 2018
Triphasé
Le bureau et sanitaire seront réalisés par le Bailleur.
Disponibilité : 2e trimestre 2026
Prestations :
Accès plain-pied
Mezzanine
Porte sectionnelle motorisée : 1
Loyer annuel : 18000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 700 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Arthur Loyd Tours, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Indre-et-Loire, vous propose en exclusivité un local d'activités fonctionnel et bien situé sur le site des Aubuis Jean Perrin à Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate de l'Avenue de la République et de la RD 913.📍- Localisation stratégiqueZone d'activités dynamique " Les Aubuis Jean Perrin "Accès rapide à la RD 913, A10 et rocade sud de ToursEnvironnement mixte : PME, artisans, services et commerces🏢- Description du localSurface totale : 186 m² dont :146 m² d'atelier / stockage avec :Hauteur libre : 6 mètres1 porte sectionnelle électrique (4 m x 5 m)Bardage double peau assurant isolation et confort20 m² de bureaux aménagés avec sanitaires20 m² de mezzanine pour stockage complémentaire ou bureau🚗- Accessibilité et stationnement2 emplacements VL privatifsFacilité de manoeuvre et de livraison PLAccès direct aux axes principaux et transports💼- Atouts du bien✅- Local en excellent état, prêt à l'emploi✅- Emplacement recherché dans la 1ère couronne de Tours✅- Idéal pour artisan, PME, logistique urbaine ou activité de stockage léger✅- Offre rare sur le secteur📞- Contact Arthur Loyd Tours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construction 2018
Triphasé
Le bureau et sanitaire seront réalisés par le Bailleur.
Disponibilité : 2e trimestre 2026
Prestations :
Accès plain-pied
Mezzanine
Porte sectionnelle motorisée : 1
Loyer annuel : 18000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 700 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| destination / usage | surface | observations |
| bureaux | 20 m² | 1 sanitaire |
| atlier / stockage | 146 m² | hl 6 m, 1 porte sectionnelle 4 x 5 m |
| mezzanine | 20 m² | |
| parking | 2 emplacements vl |
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