Location activité/entrepôt - 3283 m²

TOURS SUD CHAMBRAY - A10 - A LOUER BTIMENT DE 3 283 M² - TERRAIN DE 7 500 M²

Chambray-lès-Tours, proximité immédiate d'un échangeur A10, D910 et en entrée de la zone commerciale Grand Sud / La Vrillonnerie. Sur terrain clos d'environ 7 500 m² avec portail motorisé de 15 m, bâtiment d'activités d'environ 3 063 m², composé de :

- environ 415 m² de bureaux et locaux sociaux : clim réversible, baie de brassage et câblage cat5 -

- environ 2 648 m² d'atelier / stockage : porte sectionnelle électrique 6,7 x 5 m, porte coulissante 8,5 x 4,9 m, HSF 5 m, chauffage par radian gaz, 3 fosses.

Et un atelier / stockage de 220 m² : 3 portes sectionnelles 4 x 4,4 m, chauffage radians gaz, 1 fosse.

Bail commercial ou dérogatoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo surveillance

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Câblage informatique
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons fixes
Double vitrage
Faux plafond
Fibre optique
Fosse
Gaz de Ville
Hauteur sous faitage : 9
Hauteur sous ferme : 5
Hauteur sous sablière : 6
Individuel au gaz
Local social
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Pont roulant 2 T
Puissance électrique (KVA) : 168
Salle de repos
Salle informatique
Site clos
Terrain bitumé
Terrain clos
Type de charpente : Métallique


Loyer annuel : 270000 € HTHC
Charges annuelles : 5000 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 31027 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT