Location activité/entrepôt - 300 m²

ZI LA VRILLONNERIE - CHAMBRAY / LOCAUX D'ACTIVITE

Situé au cœur de la zone d'activité de la Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours, et bénéficiant d'une proximité immédiate avec les axes autoroutiers A10 et A85, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 300 m².

Il se compose de 200 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée et de 100 m² de bureaux et locaux sociaux à l'étage, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée aux besoins des entreprises.

Une surface de bureau supplémentaire peut être proposée en sus.

Le site dispose également d'un parking extérieur, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.

Disponible au 15 juin 2026.

Loyer : 7 200€ HT/trimestre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A10 à 3 min
Echangeur A85 à 5min
Ligne de bu 3b, 14 et 30 à proximité

Disponibilité :
2 entrées palières
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Fibre optique
Kitchenette
Nombre de bureaux : 3
Parking Extérieur
Salle de réunion
Sanitaires privés

Loyer annuel : 28800 €
Charges annuelles : 500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1552 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT